Affrancazione degli immobili gravati da livello: Aree PEEP in diritto di superficie e di proprietà

Il Comune acquisisce manifestazioni d' interesse da parte di titolari di diritti di superficie su unità immobiliari comprese nei Piani di Edilizia Economica e Popolare (P.E.E.P.) e da parte di proprietari di beni immobili gravati dal vincolo del prezzo imposto da convenzioni temporali  intenzionati ad acquistare la "piena proprietà" degli immobili assegnati ed eliminare così i vincoli di cessione e di godimento .

• le singole convenzioni P.E.E.P che regolano i rapporti tra i proprietari superficiari e il Comune in merito al possesso e all'utilizzo dell'immobile concesso in superficie comportano che, allo scadere del termine convenzionale (di regola 99 anni), la proprietà superficiaria dell’unità immobiliare (es. appartamento) passerà automaticamente al Comune (a meno che non si provveda al rinnovo su richiesta degli interessati, prima della scadenza convenzionale);
•  il valore di mercato dell’unità immobiliari in diritto di superficie si decrementa di anno in anno all'avvicinarsi della scadenza della convenzione;
•  per tutta la durata della convenzione ( di regola 99 anni) sussistono per il proprietario superficiario precisi vincoli alla libera locazione e vendita del suo immobile.

Vantaggi per i proprietari supeficiari:
trasformando il diritto di superficie in un diritto di piena proprietà ed eliminando i vincoli, l’interessato diventerà pieno proprietario dell'immobile senza più vincoli ed obblighi verso il Comune con  vantaggi economici e commerciali connessi alla libera disponibilità del bene.